Коммерческая земля 26 соток для бизнеса и торговой застройки в Сланцах
Участок 0,26 Га для высотной жилой и торговой застройки вдоль Молодежного проспекта города Сланцы ЛО, находящийся, согласно Правилам Землепользования и Застройки, в территориальной зоне Ж1 - Участок для многоэтажной высотной застройки (9-12 этажей), среднеэтажной (5-10 этажей), а также торговой и деловой застройки, в полутора часах езды от СПб. Установленные Виды разрешенного использования: Многоэтажная жилая застройка, Среднеэтажная жилая застройка, Обслуживание жилой застройки, Бытовое обслуживание, Здравоохранение, Объекты культурно-досуговой деятельности, Деловое управление, Рынки, Магазины, Общественное питание. На участке имеются зарегистрированные объекты незавершенного строительства, фундаменты. Разрешение на строительство получать не нужно, объекты зарегистрированы и имеют кадастровые номера.
Характеристики:
- Кадастровые номера: 47:28:0301032:2101 и 47:28:0301032:2127
- ВРИ участка: для многоэтажной жилой застройки и обслуживание жилой застройки
- Магазины, рынки, общепит, деловая застройка ТЦ и БЦ
- Территориальная зона ПЗЗ - Ж1
- Точная площадь 26,6 сотки
- Электричество, вода, газ по границе участка
- Вдоль Молодежного проспекта
- Вторый выезд на Парковую улицу
- Ж/Д вокзал около 500 метров (станция Сланцы)
- Расстояние от Санкт-Петербурга ~ 155 км
- Уже подключено электричество 15 кВт
- Рядом школы и садики
- Отличное место под коммерческую застройку или аренду
- Население г. Сланцы ~40 тысяч зимой и ~55 тысяч летом
- Полное сопровождение сделки, оформление,
- ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ГОТОВЫЕ ДОКУМЕНТЫ: + 50 т.р.
- Стоимость участка 7,95 млн. рублей.
___________________________________________
_______________________________________________
Основные Виды Разрешенного Использования (ВРИ) по классификатору Росреестра:
коды 2.5, 2.6, 2.7, 3.5.2, 3.8, 5.1, 8.3, 4.8:
- Деловое управление - Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг;
- Рынки - Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м;
- Размещение гаражей и стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка;
- Магазины - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.;
- Общественное питание - Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары);
- Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов;
- Размещение зданий, предназначенных для размещения пунктов оказания услуг почтовой, телеграфной, междугородней и международной телефонной связи;
- Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи.
Местоположение: Ленинградская обл., Сланцевский р-он, г. Сланцы, Молодежный пр. 1
РАССКАЖИТЕ О НАС