Коммерческая земля 26 соток для бизнеса и торговой застройки в Сланцах

Участок 0,26 Га для высотной жилой и торговой застройки вдоль Молодежного проспекта города Сланцы ЛО, находящийся, согласно Правилам Землепользования и Застройки, в территориальной зоне Ж1 - Участок для многоэтажной высотной застройки (9-12 этажей), среднеэтажной (5-10 этажей), а также торговой и деловой застройки, в полутора часах езды от СПб. Установленные Виды разрешенного использования: Многоэтажная жилая застройка, Среднеэтажная жилая застройка, Обслуживание жилой застройки, Бытовое обслуживание, Здравоохранение, Объекты культурно-досуговой деятельности, Деловое управление, Рынки, Магазины, Общественное питание. На участке имеются зарегистрированные объекты незавершенного строительства, фундаменты. Разрешение на строительство получать не нужно, объекты зарегистрированы и имеют кадастровые номера.

Характеристики:

• Кадастровые номера: 47:28:0301032:2101 и 47:28:0301032:2127
• ВРИ участка: для многоэтажной жилой застройки и обслуживание жилой застройки
• Магазины, рынки, общепит, деловая застройка ТЦ и БЦ
• Территориальная зона ПЗЗ - Ж1
• Точная площадь 26,6 сотки
• Электричество, вода, газ по границе участка
• Вдоль Молодежного проспекта
• Вторый выезд на Парковую улицу
• Ж/Д вокзал около 500 метров (станция Сланцы)
• Расстояние от Санкт-Петербурга ~ 155 км
• Уже подключено электричество 15 кВт
• Рядом школы и садики
• Отличное место под коммерческую застройку или аренду
• Население г. Сланцы ~40 тысяч зимой и ~55 тысяч летом
• Полное сопровождение сделки, оформление,
• ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ГОТОВЫЕ ДОКУМЕНТЫ: + 50 т.р.
• Стоимость участка 7,55 млн. рублей.

___________________________________________

_______________________________________________

Основные Виды Разрешенного Использования (ВРИ) по классификатору Росреестра:

коды 2.5, 2.6, 2.7, 3.5.2, 3.8, 5.1, 8.3, 4.8:

• Деловое управление - Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг;
• Рынки - Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м;
• Размещение гаражей и стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка;
• Магазины - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.;
• Общественное питание - Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары);
• Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов;
• Размещение зданий, предназначенных для размещения пунктов оказания услуг почтовой, телеграфной, междугородней и международной телефонной связи;
• Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи.

Местоположение: Ленинградская обл., Сланцевский р-он, г. Сланцы, Молодежный пр. 1

Продажа полуострова 48,5 Га на берегу огромного озера Ужо