Уникальный земельный участок 77 Га с собственным озером Пестынское для бизнеса и организации Базы Отдыха.

Доказано, что сегодня самыми надежными инвестициями является вложения денежных средств в земельный участок. Почему? Существует несколько причин. Во-первых, в период программы импортозамещения сельское хозяйство сегодня считается самым перспективным направлением экономики, поэтому, чтобы реализовать бизнес-идею по выращиванию овощей, фруктов или занятию животноводством, любому фермеру необходимый земельный участок сельхозназначения.  Во-вторых, мировые аналитики и эксперты прогнозируют до 2017 года увеличение цен на продовольствие. Например, пшеница и ячмень вырастут в полтора раза, подсолнух – вдвое. Исходя из данной ситуации, земли сельхозназначения так же вырастут в цене, поэтому, лучше всего приобрести земельный участок до резкого подорожания.

В Локнянском районе Псковской области как раз продается земельный участок площадью в 77 Га. Особенностью данного земельного участка является озеро Пестынское, которое и обеспечивает захватывающий пейзаж.

Характеристика земельного участка:

1. 77 Га – это оптимальный размер земельного участка, чтобы обустроить ваше идеальное место для отдыха или же открыть свой агробизнес.
2. Собственное озеро – это неограниченные возможности. Во-первых, озеро будет незаменимым элементом базы отдыха. Во-вторых, водоем можно использовать для организации своего бизнеса по разведению рыбы.
3. Данный земельный участок находиться недалеко (370 км) от крупного мегаполиса – Санкт-Петербурга, Москва в 450 км.
4. Земельный участок идеально подходит под организацию своего собственного сельского хозяйства: почва очень плодородная и обеспечена природными ручьями.
5. Проблем с подъездом к территории нет, так как участок окружен двумя дорогами.
6. Массив граничит с деревней Бошарево, которая может послужить пунктом реализации с/х продукции в случае занятия фермерством.
7.  Будущему владельцу земельного участка не нужно решать проблемы с электричеством, так как оно уже присутствует на угодьях.

Важным элементом в процессе приобретения земельного участка является его целевое назначение. Определиться, с какой целью будет использоваться земля необходимо не только для себя, но так же при оформлении документов, в которых указывается целевое назначение земельного участка. В нашем случае, определяясь с целевым назначением земельного участка, необходимо не забывать о преимуществе в виде собственного озера.

Как можно использовать земельный участок на 77 Га с личным озером?

• Строительство базы отдыха. Сегодня наша страна переживает не лучшие времена, поэтому большинство русского населения не может себе позволить съездить на выходные за границу, а отдых человеку нужен, как воздух. Поэтому строительство базы отдыха в Локнянском районе – это рентабельный бизнес. Большим преимуществом данного земельного участка является его местоположение: по «соседству» находится крупный мегаполис – Санкт-Петербург, который насыщен уставшими от суеты людей, мечтающие отдохнуть на свежем воздухе. Изюминкой данного земельного участка является ваше личное озеро, которое неоднократно повысит вашу прибыль от туристического бизнеса. Пестынское озеро занимает 13 га дополнительно к общей площади земельного участка. Этот водоем летом можно использовать для купания, катания на лодках, а осенью и зимой озеро будет отличным местом для заядлых рыбаков. Наличие озера в земельном участке, даст вам возможность получать прибыль от бизнеса круглый год. Что касается домиков базы отдыха, то вам решать какие они будут в зависимости от суммы, которую вы можете потратить на строительство. В данном случае земельный участок необходимо оформлять под строительство.
• С учетом того, что на территории земельного участка находиться озеро Пестынское, перспективным занятием в данном случае может быть рыбное хозяйство. Рыба, как и еще множество продуктов, так же оказалась в санкционном списке. Чтобы заполнить рынок рыбой Российская Федерация может рассчитывать только на национального производителя. Площадь озера в 13 га позволяет развить перспективное рыбное хозяйство. Водоем можно использовать в двух коммерческих целях: самостоятельно заниматься разведением,  выловом и реализацией рыбной продукции, или же предоставлять возможность отдыхающим людям ловить рыбу за деньги. Очень прибыльным по причине своей востребованности является выращивание лосося и форели в закрытых водоемах. Сегодня на российском рынке наблюдается дефицит красной рыбы, так как большинство данного продукта завозилось из-за границы. Государство, анализируя сложившуюся ситуацию, готово финансово поддержать начинающего фермера, который проявил инициативу производить такой необходимый продукт. Менее затратным занятием является выращивание форели, так как она устойчива к климатическим изменениям, чего не скажешь про лосося. Наличие собственного озера на земельном участке – это «золотая жила» для владельца.
• Наличие плодородных почв и природных ручьев позволяет использовать земельный участок под выращивание сельскохозяйственных культур. На 70 га плодородной земли можно выращивать не только овощи, но и насаживать сады. Псковская область благоприятна для выращивания любого вида овощей. Что касается выращивания фруктов, то климат Псковской области позволяет фермерам производить яблоки, груши, клубнику и даже виноград. На чем бы вы не остановились – овощи это или фрукты, российский рынок нуждается в национальной продукции, поэтому выращивание сельскохозяйственной продукции является рентабельным занятием. 

Земельный участок в Локнянском районе Псковской области, расположен на границе населенного пункта Бошарево с собственным озером Пестынское – это более 70 гектар плодородной земли, которую можно использовать под выращивание сельскохозяйственных культур, а так же около 13 га Пестынского озера, которое не только прекрасно своим внешним видом, но и полезно для коммерческих целей.  Приобретая данный земельный участок, вы делаете инвестицию в будущее.

Какой вид бизнеса выбрать на земле сельхозназначения

Выращивание зерновых культур