Инвестирование в землю - как альтернатива фондового рынка и других вложений (акции, золото, квартиры)
Земля и недвижимость, как отмечают эксперты, самый надежный вариант как можно вложить деньги так, чтобы их не только сохранить, не теряя во времена инфляции и экономического кризиса, но еще и приумножить.
Что касается приобретения земли, то это вполне разумное капиталовложение: во-первых, это имущество, которое только растет в цене, во-вторых, оно не может утратить свои качества и преимущества, а содержание не требует дополнительных вложений, и, в-третьих, свой участок – это огромное количество возможностей реализации различных бизнес-идей и соответственно множество источников получения прибыли.
Для того чтобы удостовериться в преимуществах инвестирования в землю и получить больше полезной информации, далее рассмотрим несколько видов вложений таких, как валюта, драгметаллы, акции. Это позволит сравнить способы денежных вкладов с покупкой земли и лучше понять все плюсы и минусы различных финансовых вложений. Какие виды бизнеса можно организовать на земле сельхозназначения.
Краткий обзор вложений средств в акции, валюту, золото, недвижимость
Акции. Фондовый рынок. Начнем обзор с покупки-продажи акций. Прежде всего, людям далеким от работы на фондовом рынке стоит учитывать, что этот бизнес подходит не всем. Ведь здесь огромную роль играет профессионализм, знания закономерностей экономики и политики, а также не последнее место занимают интуиция и удача. А везение во многом является результатом опыта и умения использовать ситуацию в свою пользу. При этом даже профессионалам, имеющим опыт и достаточно высокий уровень знаний, не всегда удается предугадать падение или повышение ставки и остаться в выигрыше.
Поэтому на рынке акций гораздо больше вероятность деньги потерять, чем получить прибыль. К тому же по официальным данным на 2014 год показатель среднегодового дохода частных акционеров США составляет примерно минус 22%. При этом доход паевых фондов равен около + 8%. Это шокирует, но дело в том, что люди, рассчитывая на прибыль и вкладывая деньги в акции, потом продают их дешевле, чем покупали. Таким образом, получается, что инвесторы не зарабатывают, а, наоборот, теряют свой капитал.
Валюта. Банковские вклады. Простая статистика говорит сама за себя, о бессмысленности и отсутствии прибыли подобного инвестирования. Итак, с учетом инфляции рублевых цен по данным ЦБ России с 2000 по 2011 гг. доллар обесценился на 69%; рубль – более, чем на 70%; евро – на 60%.
Все это объясняет, почему невыгодно вкладывать деньги в валюту или держать их в банке. Даже самый высокий и, казалось бы, выгодный процент по банковским вкладам все равно не принесет дохода, поскольку будет проигрывать инфляции. А это, в свою очередь, будет приводить к обесцениванию ваших сбережений.
Драгметаллы. Покупка золота. На сегодняшний день золото не является средством стабильного заработка и даже периодически падает в цене. Но, несмотря на то, что драгметаллы имеются в ограниченных количествах, и все-таки будут расти в цене с увеличением напечатанных государствами денег, браться за это дело надо крайне вдумчиво и осторожно.
К тому же покупать золото – достаточно специфический бизнес, требующий немалых вложений. Ведь реализовать такую идею можно, покупая слитки, золотые монеты, украшения, торгуя золотом с помощью брокера или открыв обезличенный металлический счет.
Притом каждый из способов заработка на золоте имеет ряд недостатков, поскольку покупка слитков и монет предполагает аренду ячейки в надежном банке для хранения и безопасности, а это дополнительный и немалый расход.
Обезличенные счета представляют собой вклады, на которых лежат не рубли или другая валюта, а граммы драгметаллов: золота, палладия, серебра или платины. При покупке не нужно платить комиссии и нести прочие расходы по обслуживанию. В любой момент можно забрать свой капитал в натуральном виде, т. е. получить драгоценный металл на руки, однако, при этом придется заплатить налог 18%. При покупке металла на срок, превышающий 3 года, то при фиксации дохода не нужно будет платить налог.
Приобретение украшений для дальнейшей продажи – весьма сомнительный вариант получения прибыли. В состав украшений обычно входят различные сплавы и металлы, а не чистое золото, помимо этого стоимость включает в себя работу ювелира, накрутку магазина, налоги и прочее. Поэтому купленное золотое изделие трудно продать даже по своей цене, не говоря о возможности заработать.
Что касается торговли золотом через брокера, то этот вариант схож с работой на фондовом рынке. Здесь есть свои риски, необходимы знания и интуиция, поскольку можно, как заработать, так и потерять, сделав неправильный расчет.
Недвижимость. Вложения в квартиры и землю.
Вложение капитала путем покупки квартиры или земли – традиционные и вполне надежные способы сохранить и приумножить финансы с минимальным риском, поскольку недвижимость с годами растет в стоимости. Именно поэтому инфляция практически не оказывает никакого влияния на ценность этих объектов.
Вкладывать деньги в квартиры и дома однозначно выгодно, ведь сдача в аренду окупит такое вложение, но также надо учитывать, что будут требоваться периодические ремонты и прочие расходы на содержание жилья. К тому же покупка такой недвижимости требует наличия крупной суммы денег.
Земля – более доступный и не требующий дополнительных расходов объект для капиталовложения. Даже, если нет денег на строительство дома или на осуществление других планов, пустой земельный участок имеет материальную ценность, которая будет только подниматься.
РАССКАЖИТЕ О НАС
