Особенности и преимущества инвестирования в земельные участки
Прежде всего, хотелось бы отметить некоторые особенности вложений в землю в целом, поскольку тема покупки-продажи участков имеет свою специфику. Перед тем как прибрести землю необходимо решить, какую деятельность вы развернете в дальнейшем. Это будет одним из определяющих факторов вкладывать ли средства в конкретный участок, имеющий те или иные преимущества и недостатки.
В любом случае до покупки важно выяснить к какой категории принадлежит участок и для каких целей его можно использовать. Это будет играть ключевую роль для возможности реализовать планы по предполагаемой деятельности, для которой собственно и приобретается земля. Цветочный бизнес: выращивание цветов в теплицах
К примеру, если земля нужна для строительства коттеджа, то главными критериями для выбора участка, помимо категории, будут такие параметры, как хорошие дороги, развитая инфраструктура, функционирующие коммуникации или возможность их проведения, чистый воздух и некоторые другие значимые моменты. Также следует учитывать еще одну особенность местности – это уровень и тип агрессивности грунтовых вод, поскольку они оказывают разрушительное воздействие на бетон и различные стройматериалы.
Кроме того, капиталовложение в землю – серьезное и ответственное дело, требующее интуиции и знания всех тонкостей законодательства, связанного с этим вопросом. Поэтому, если вы решили заняться покупкой земли оптимальным вариантом будет обратиться за помощью к квалифицированному юристу. Это необходимо во избежание каких-либо неприятностей, которые могут возникнуть уже после сделки и подписания договора о покупке-продаже участка.
Несмотря на некоторые сомнения, которые могут быть из-за множества юридических и других нюансов, вложение в землю всегда было и остается одним из самых перспективных видов инвестирования. Потенциал этого сегмента рынка неисчерпаем, ведь земельный участок за пределами города – это экологически чистое место со множеством перспектив.
Например, строительство частных домов для проживания, продажи, сдачи в аренду или целого коттеджного поселка, а, возможно, даже экопоселения. Вместе с этим бизнес можно продвигать еще и по другим направлениям: фермерство и производство сельхозпродукции, развитие инфраструктуры, включающее открытие магазинов, салонов красоты, клиник, кафе и прочих заведений. Кроме того, в красивом месте с живописной природой, чистым воздухом и водоемом поблизости можно заняться туристическим бизнесом: открыть турбазу с различными видами развлечений или дом отдыха типа санатория/пансионата с лечебным направлением. Разведение животных с ценным мехом как бизнес
Помимо вышесказанного, в последнее время стало модным посещать или иметь в собственности элитный загородный клуб. Такие заведения доступны только для очень обеспеченных и знаменитых людей, ведь даже попасть туда не просто – надо быть приглашенным самим хозяином или его близкими друзьями. Тем эти клубы и привлекательны для звезд, бизнесменов, богатых людей, желающих погрузиться в привычную для себя атмосферу, но без посторонних глаз, журналистов и съемок.
Таким образом, вкладывая финансы в землю, вы открываете для себя возможность заниматься различными видами деятельности и бизнес-направлениями, реализовывая идеи самого разного уровня и сложности, начиная с постройки одного дома и, заканчивая населенным пунктом со своей инфраструктурой, сельским хозяйством, производством или крутым загородным клубом для самых богатых.
Новгородская область: преимущества земли
Климатические особенности
Новгородская область является частью европейской территории России Северо-Западного округа. Эта область имеет достаточно большое пространство и протяженность, при этом она соседствует с несколькими пограничными областями: Псковской, Ленинградской, Волгоградской, Тверской. Это значит, что дорога до Пскова, Санкт-Петербурга, Волгограда, Твери будет занимать минимальное количество времени.
Особые преимущества для жизни и ведения сельскохозяйственной деятельности дают погодные условия этой местности. Здесь континентально-умеренный климат, но близкий к морскому c повышенной влажностью. В связи с этим зима тут мягкая морозная, летом обычно не жарко, весна, чаще всего, теплая и продолжительная, а осень может быть затяжной и прохладной. Такие условия вполне благоприятны для ведения и развития сельского хозяйства.
Еще одна особенность, характерная для северной части – это белые ночи. Это необычное явление можно здесь наблюдать с мая по июль. А в день летнего солнцестояния, который бывает каждый год 22 июня, на юге области солнце освещает местность больше 18 часов.
Природно-географические условия
Прежде всего, надо сказать, в основном территория Новгородской области представлена Приильменской низменностью – плоской, равнинной местностью. В центре находится одно из самых крупных здешних озер – Ильмень, которое является бассейном для 52 водоемов. Юго-восток территории начинается с холмисто-моренной Валдайской возвышенности с продолжением на северо-восток, а там переходит к Тихвинской гряде. На этой местности расположен основной водораздел всей Восточно-Европейской равнины. Для западной стороны – это реки, впадающие в Балтийское море, а для восточной – водоемы, бассейном которых является Каспийское море. Также область богата множеством озер таких, как Валдайское, Меглино, Велье, Ужин и прочие.
Наличие большого количества водоемов на территории позволит заниматься различными видами фермерства, включая рыбоводческое хозяйство. Также на местности с подобными условиями можно построить прекрасную туристическую базу отдыха или лечебные санатории и пансионаты. Это идеальное место для реализации подобных проектов.
При этом в Новгородской области преимущественную часть занимает лесная зона, составляющая около 60% всей территории и представленная смешанными лесами и южной тайгой. Помимо этого, здесь располагается огромное количество всевозможных охраняемых природных национальных парков и заповедников, заказников и биологических памятников природы. Их предназначение – сохранить ландшафт, природные ресурсы, численность диких животных, редких растений. Это все говорит об экологической чистоте района и заботе властей и жителей об ее сохранении, что тоже немаловажно.
Кроме того, местность богата полезными ископаемыми и ресурсами такими, как бурый уголь, торф, строительная и огнеупорная глина и прочими. Также область славится лечебными грязями, радоновыми и минеральными источниками. За последние годы было выявлено много новых месторождений. Также разрабатываются следующие полезные ископаемые: лечебные грязи, керамические глины, строительные пески и камни, известняки и некоторые другие. Помимо этого, в планах геологическое исследование недр на алмазы, марганец и нефть.
Таким образом, становится понятно какие преимущества и перспективы имеет приобретение земельных участков Новгородской области, какими достоинствами, климатическими и природными особенностями обладает эта территория. В целом все это открывает широкие возможности для бизнеса, который можно направить в русло поддержания и восстановления природы, сельского хозяйства и поднятия уровня жизни людей нашей страны. Возможность воплотить множество замечательных идей, без ущерба природе, сохраняя экологию территории, и получать при этом прибыль – секрет успешных вложений с перспективой на будущее.
Электрификации: постановлению № 861 об услугах по проведению и передаче электроэнергии.
РАССКАЖИТЕ О НАС
